อธิบายการรับรอง LEED และการบำบัดน้ำหล่อเย็น | Water Treatment Asia

สำหรับโรงพยาบาล โรงแรม อาคารสำนักงาน และโรงงานทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ การรับรองอาคารสีเขียวไม่ใช่ของแถมอีกต่อไป ผู้เช่า นักลงทุน และผู้ซื้อในภาคธุรกิจคาดหวังมากขึ้นเรื่อยๆ ระบบที่เป็นที่รู้จักกว้างขวางที่สุดคือ LEED และหนึ่งในส่วนที่อาคารจะได้คะแนนอย่างคุ้มค่าที่สุดคือคูลลิ่งทาวเวอร์

คู่มือนี้อธิบายว่าการรับรอง LEED คืออะไร คะแนนและระดับการรับรองทำงานอย่างไร และการบำบัดน้ำหล่อเย็นที่มีประสิทธิภาพสนับสนุนเป้าหมาย LEED ของคุณได้อย่างไร

การรับรอง LEED คืออะไร

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) เป็นระบบจัดอันดับอาคารสีเขียวที่พัฒนาโดย U.S. Green Building Council (USGBC) เป็นกรอบสำหรับอาคารที่มีสุขภาพดี ประสิทธิภาพสูง และคุ้มค่า และใช้ในกว่า 180 ประเทศ

LEED ไม่ใช่กฎหมายควบคุมอาคารหรือฉลากผลิตภัณฑ์ แต่เป็นการประเมินด้วยระบบคะแนนว่าอาคารถูกออกแบบ ก่อสร้าง และดำเนินงานอย่างไร โครงการได้รับการตรวจสอบและรับรองโดยอิสระจาก Green Business Certification Inc. (GBCI) ซึ่งตรวจสอบว่าเครดิตทุกรายการที่อ้างเป็นไปตามข้อกำหนด

ระบบการจัดอันดับ LEED: ระบบไหนใช้กับโครงการของคุณ

LEED ครอบคลุมอาคารทุกประเภทและทุกระยะของโครงการ:

• Building Design and Construction (BD+C): อาคารใหม่และการปรับปรุงครั้งใหญ่
• Interior Design and Construction (ID+C): การตกแต่งภายในทั้งหมด
• Operations and Maintenance (O+M): อาคารเดิมที่มีผู้ใช้งานเต็มอย่างน้อยหนึ่งปี เน้นประสิทธิภาพที่เกิดขึ้นจริง
• Residential: บ้านและอาคารชุดที่มีสมรรถนะสูง
• Neighborhood Development (ND): ย่านใหม่หรือย่านที่พัฒนาใหม่ที่มีทั้งที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• Cities and Communities: การวัดและจัดการน้ำ พลังงาน ของเสีย การขนส่ง และคุณภาพชีวิตทั่วทั้งเมือง

สำหรับลูกค้าส่วนใหญ่ของเรา BD+C (สำหรับโรงพยาบาล โรงแรม และโรงงานใหม่) และ O+M (สำหรับอาคารเดิม) เกี่ยวข้องมากที่สุด

คะแนนและระดับการรับรอง LEED ทำงานอย่างไร

ทุกโครงการต้องผ่านข้อกำหนดเบื้องต้น (prerequisites) ซึ่งเป็นข้อกำหนดขั้นต่ำในแต่ละหมวดก่อน จากนั้นจึงได้คะแนนจากการบรรลุเครดิต (credits) ที่เป็นทางเลือก ระบบ LEED ส่วนใหญ่มีคะแนนเต็ม 110 คะแนน และคะแนนรวมกำหนดระดับการรับรอง:

ระดับ	คะแนนที่ต้องได้
Certified	40–49
Silver	50–59
Gold	60–79
Platinum	80 ขึ้นไป

หมวดเครดิตของ LEED

คะแนนกระจายอยู่ในหมวดต่างๆ ที่ครอบคลุมตลอดอายุของอาคาร:

• Location and Transportation: ทำเลที่ตั้ง ระบบขนส่งสาธารณะ และการลดการพึ่งพารถยนต์
• Sustainable Sites: การปกป้องพื้นที่ การจัดการน้ำฝน และการลดเกาะความร้อน
• Water Efficiency: การลดการใช้น้ำภายใน ภายนอก และน้ำในกระบวนการ รวมถึงคูลลิ่งทาวเวอร์
• Energy and Atmosphere: สมรรถนะพลังงาน การทดสอบระบบ (commissioning) การวัดพลังงาน และพลังงานหมุนเวียน
• Materials and Resources: วัสดุที่รับผิดชอบ ของเสียจากการก่อสร้าง และผลกระทบตลอดวัฏจักรชีวิต
• Indoor Environmental Quality: คุณภาพอากาศ แสงธรรมชาติ ความสบายทางความร้อน และเสียง
• Innovation และ Regional Priority: คะแนนโบนัสสำหรับผลงานเป็นเลิศและประเด็นสำคัญของท้องถิ่น

ทำไม LEED จึงคุ้มค่า

• ต้นทุนการดำเนินงานต่ำลง: อาคารที่มีประสิทธิภาพใช้พลังงานและน้ำน้อยลงทุกปี
• มูลค่าทรัพย์สินสูงขึ้น: อาคารที่ได้รับการรับรองดึงดูดผู้เช่าคุณภาพดี และจัดหาเงินทุนหรือขายได้ง่ายกว่า
• ผู้ใช้อาคารมีสุขภาพดีขึ้น: คุณภาพอากาศและความสบายที่ดีกว่าสนับสนุนประสิทธิภาพการทำงานและความเป็นอยู่ที่ดี ซึ่งสำคัญสำหรับโรงพยาบาลและโรงแรม
• พันธกรณีขององค์กร: บริษัทข้ามชาติจำนวนมากกำหนดให้อาคารต้องได้รับการรับรองเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย ESG และ net-zero

ข้อเสียหลักคือความพยายามและต้นทุนล่วงหน้าในการออกแบบ จัดทำเอกสาร และขอรับรอง แต่เมื่อมองตลอดอายุของอาคาร การประหยัดในการดำเนินงานมักมากกว่ามาก

การบำบัดน้ำหล่อเย็นช่วยให้ได้คะแนน LEED อย่างไร

ในอาคารพาณิชย์หรืออุตสาหกรรมทั่วไปในเขตร้อน คูลลิ่งทาวเวอร์เป็นหนึ่งในผู้ใช้น้ำรายใหญ่ที่สุดในพื้นที่ และโรงชิลเลอร์เป็นหนึ่งในผู้ใช้พลังงานรายใหญ่ที่สุด ทำให้การบำบัดน้ำหล่อเย็นเกี่ยวข้องโดยตรงกับสองหมวดของ LEED

Water Efficiency: การใช้น้ำของคูลลิ่งทาวเวอร์

LEED มีเครดิตเฉพาะสำหรับการใช้น้ำของคูลลิ่งทาวเวอร์ (สูงสุด 2 คะแนนใน LEED v4 BD+C) ให้รางวัลแก่โครงการที่วิเคราะห์น้ำเติมและเดินคูลลิ่งทาวเวอร์ที่รอบการเข้มข้น (cycles of concentration) สูงสุดเท่าที่เป็นไปได้โดยไม่เกินขีดจำกัดตะกรันและการกัดกร่อน ซึ่งลดน้ำบลาวดาวน์และน้ำเติม

ปัจจัยจำกัดมักเป็นความกระด้างและซิลิกา ยิ่งน้ำเข้มข้น ตะกรันก็เกิดเร็วขึ้น Electrolysis Scale Treatment (EST) ดึงความกระด้างของแคลเซียมออกจากน้ำหมุนเวียนและเก็บเป็นตะกรันแข็งนอกระบบ ทำให้คูลลิ่งทาวเวอร์เดินที่รอบสูงขึ้นได้อย่างปลอดภัยโดยลดน้ำบลาวดาวน์ลงอย่างมาก

Energy and Atmosphere: ประสิทธิภาพของชิลเลอร์

ตะกรันและไบโอฟิล์มบนท่อคอนเดนเซอร์ทำให้อุณหภูมิ approach ของชิลเลอร์และการใช้พลังงานของคอมเพรสเซอร์สูงขึ้น การรักษาพื้นผิวถ่ายเทความร้อนให้สะอาดช่วยให้โรงชิลเลอร์ทำงานได้ที่ประสิทธิภาพตามที่ออกแบบ สนับสนุนสมรรถนะพลังงานของอาคารและคะแนนการดำเนินงานภายใต้ LEED O+M

ใช้สารเคมีน้อยลง

EST ทำงานโดยไม่ใช้สารยับยั้งตะกรัน ลดการจัดส่ง จัดเก็บ และระบายสารเคมี สนับสนุนเรื่องราวความยั่งยืนโดยรวมของโครงการและแนวปฏิบัติการจัดการสิ่งแวดล้อมของอาคาร

LEED และอาคารสีเขียวในประเทศไทย

LEED ถูกใช้อย่างกว้างขวางในประเทศไทยและทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะอาคารสำนักงาน โรงแรม ดาต้าเซ็นเตอร์ และโรงงานผลิตของบริษัทข้ามชาติ ประเทศไทยยังมีระบบอาคารสีเขียวของตนเองคือ TREES (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability) ซึ่งใช้แนวทางระบบคะแนนที่คล้ายกัน ประสิทธิภาพด้านน้ำและพลังงานของระบบทำความเย็นช่วยได้ทั้งสองระบบ

หมายเหตุ: ชื่อเครดิต ค่าคะแนน และข้อกำหนดแตกต่างกันตามเวอร์ชันและระบบการจัดอันดับของ LEED โปรดยืนยันข้อกำหนดล่าสุดสำหรับโครงการของคุณกับที่ปรึกษา LEED เสมอ

บทความที่เกี่ยวข้อง

• ตะกรันแคลเซียมคาร์บอเนต (CaCO3) ในเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อน
• วิธีป้องกันอุณหภูมิ approach ของชิลเลอร์ที่สูงขึ้น
• Legionella ในคูลลิ่งทาวเวอร์: ความเสี่ยง สัญญาณเตือน และวิธีป้องกัน

กำลังวางแผนโครงการ LEED อยู่หรือไม่

Water Treatment Asia ทำงานร่วมกับเจ้าของอาคาร ที่ปรึกษา MEP และทีม LEED ทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อลดการใช้น้ำของคูลลิ่งทาวเวอร์และรักษาประสิทธิภาพของชิลเลอร์ด้วย Elgressy Electrolysis Scale Treatment ติดต่อทีมงานของเราเพื่อรับการวิเคราะห์น้ำฟรีและการประเมินการประหยัดน้ำและพลังงานของคุณ